Bij verduurzaming van vastgoed denken we al snel aan het leggen van zonnepanelen en zorgen voor een goede isolatie. Verduurzaming gaat echter verder dan dit. Er is veel mogelijk en voor verschillende branches zijn er financieringsmogelijkheden en subsidies in het leven geroepen om ondernemers te stimuleren om te investeren in verduurzaming. Zo profiteren zowel het klimaat als uw portemonnee. Dubbel voordeel dus.
De weg naar verduurzaming
Het verduurzamen van vastgoed is een belangrijke stap in het streven naar een duurzame toekomst. Het is echter vaak een uitdagend proces, vooral als het gaat om de financiering ervan. Het is belangrijk om innovatieve financieringsstrategieën te verkennen en de beschikbare mogelijkheden te benutten om de verduurzaming van vastgoedprojecten te realiseren. Overheden en andere instanties bieden vaak subsidies en stimuleringsregelingen aan om duurzame initiatieven in de vastgoedsector te ondersteunen. Het is belangrijk om op de hoogte te blijven van deze mogelijkheden en tijdig subsidieaanvragen in te dienen.
Wat is ‘groen financieren’?
Groen financieren is een groeiende trend in de vastgoedsector. Het omvat het gebruik van financiële instrumenten en leningen om duurzame projecten te financieren, vaak met fiscaal voordeel voor de ondernemer. Banken en financiële instellingen bieden groene leningen en hypotheekproducten met gunstige voorwaarden voor vastgoedprojecten die aan bepaalde duurzaamheidscriteria voldoen. Deze financieringsopties stimuleren investeringen in energie-efficiëntie, waterbesparing, groene materialen en andere duurzame praktijken. Verduurzamen kost geld voordat het iets oplevert. Geld dat u wellicht heeft gereserveerd voor andere doeleinden. Daarom zetten wij een aantal veelvoorkomende groene financieringsopties voor u op een rijtje.
Groenfinanciering
Verschillende banken hebben een specifieke lening in het leven geroepen om ondernemers te ondersteunen bij hun groene plannen. Als ondernemer kunt u geld lenen met een rentekorting. De middelen die worden verstrekt, kunnen worden gebruikt voor uiteenlopende projecten, zoals hernieuwbare energieprojecten (bijvoorbeeld wind- en zonne-energie), groene gebouwen, milieuvriendelijk transport, waterbeheer en afvalbeheer. Om aanspraak te kunnen maken op een groenfinanciering, heeft u een groenverklaring van het RVO nodig. De financiering is minimaal € 25.000 en heeft een looptijd van 10 jaar.
BMKB-Groen
De overheid heeft een garantieregeling in het leven geroepen voor MKB-ondernemers met maximaal 250 personeelsleden. Deze regeling houdt in dat het borgstellingskrediet wordt verhoogd van 50% naar 75%, zodat het makkelijker wordt om ondernemers te financieren. De regeling is uitsluitend voor groene investeringen, die wel aan bepaalde voorwaarden moeten voldoen en is voor financieringen vanaf € 5.000 met een looptijd tot 12 jaar.
Bedrijfshypotheek om uw pand te verduurzamen
Met een hypotheek kun u de waarde van uw bedrijfspand verhogen, de maandelijkse energiekosten verlagen, het energielabel van het pand verbeteren én bijdragen aan een beter milieu. Dit kan zowel een bancaire lening of een projectfinanciering zijn. De financiering is maximaal 80% van de geschatte waarde na verbouwing.
Welke optie past bij u?
Het is interessant voor u als ondernemer om te investeren in duurzame oplossingen voor uw bedrijf. Wij helpen u graag om inzichtelijk te krijgen wat voor u de mogelijkheden zijn en welke oplossing het beste bij uw plannen en uw onderneming past.
